こんにちは 最近では、新入学生のお客様、新社会人のお客様、転勤のお客様など増えてきて、個人的には、結構物件が減ってきたなぁと思う今日この頃、各ポータルサイトの物件数を調べてみました。 今回は文京区 まずは、個人的に信用度№1のアットホーム 本日…

こんにちは(´・ω・｀) 今回は趣旨が少し違うかもしれませんが 少し前に、賃料〇十万円のお部屋をご案内したのですが リビングも こんな感じでカッコよく 陽当り、眺望もバッチリ ですが 洗面台が 。。。 。。 。 良く見ると アップにすると 歯磨きが難しそう…

こんにちは(´・ω・｀) 少し前の話になりますが、懇意にして頂いてる管理会社さんから 「リフォームしたから、部屋見に来てよ！」 と言われ、行って来ました。2DKのマンションです。 居室 キッチン 壁も床もファンキーでした。 無事にご成約となりました。 こ…

こんにちは(´・ω・｀) ちょっと変わったお部屋part2です。 素晴らしい眺望の ルーフバルコニーの先には 。。。 。。 。 大家さんがメンテナンスしてくれるそうです。 この辺でー

こんにちは(´・ω・｀) 賃貸物件に住んでいると、住宅設備に対して って、思う事ありませんか？ この物干しの高さとか特に・・・ バラバラで見づらいですが(笑) そこで、良くお客様にご手案させて頂くのがこれです。 チョイ干し!!HOSETA ホセタ 物干金物用 サ…

こんにちは(´・ω・｀) 今回はちょっと変わった、東京の賃貸物件の画像を・・・ エントランス オートロックの奥に何か見えます。 。。。 。。 。 。 。 ビックリして画像もブレてます。 ちょっと変わったお部屋っていいながら、部屋じゃないって野暮なことは…

こんにちは(´・ω・｀) 東洋大学のお客様より、白山駅の賃料相場を教えて下さい。とリクエストがありましたので、皆様も宜しければ参考にして下さい。 まずは、不動産ポータルサイトの アットホーム(1R～1K) スーモ(1K) ホームズ(1R、1K、1DK) が発表している…

こんにちは(´・ω・｀) 先日のこの記事 hongo-ueno-realestate.hatenablog.com を見て頂いた方から、もっと色々と見てみたいとリクエストがあったので、色々と写真を掲載してみます。 まずは、スカイツリーの見えるバルコニー 文京区向丘 文京区本駒込 墨田区…

こんにちは(´・ω・｀) 今回は私がご案内させて頂いた物件で、特に眺めが良かった物件の眺望の写真をご覧下さい。 八丁堀の物件、昼 夜 お客様が浜田省吾っぽい、とおっしゃてました。moneyですかね(´・ω・｀) 本所吾妻橋のマンション 桜がとてもキレイでした…

こんにちは(´・ω・｀) この記事が長くなりすぎたので、まとめ版です。 hongo-ueno-realestate.hatenablog.com 図面だけ淡々と張っていきます。最後にデータのまとめてみます。 千代田区 中央区 港区 新宿区 文京区 台東区 墨田区 江東区 品川区 目黒区 大田…

こんにちは(´・ω・｀) 今回は、東京23区別で一番安い物件を調べてみました。 ただし、結構長いです。 図面とデータだけ知りたいという方は、こちらの記事をご確認下さい。 hongo-ueno-realestate.hatenablog.com ルールとしては、専用のお風呂(シャワーのみ…

こんにちは(´・ω・｀) 今回は、都営三田線沿線(神保町～志村坂上間)にて1LDK、2DKの物件数を調べてみました。 カップルの入居、学生さんのルームシェア、ご家族でお探しのお客様など、ご参考にして下さい。 ※データはATBB等の不動産業者サイトを取りまとめた…

こんにちは(´・ω・｀) 今回も東京メトロ南北線沿線で、1人暮らし向けの物件はどれだけあるのか調べてみました。 東京大学、東洋大学、法政大学、上智大など、南北線沿線の学校を検討している方も参考にして下さい。 知らない場所を無責任に紹介したくないの…

こんにちは(´・ω・｀) 今回は契約頂いた東京大学、本郷キャンパス、弥生キャンパスの学生さんの契約データを無作為に100件抽出し、条件別にまとめてみました。一人暮らしの学生さんだけですので、ルームシェア等は除いてあります。 ・文京区の物件をメインに…

こんにちは(´・ω・｀) 今回は契約頂いた東洋大学、学生さんの契約データを無作為に100件抽出し、条件別にまとめてみました。一人暮らしの学生さんだけですので、ルームシェア等は除いてあります。 ・文京区の物件をメインに紹介している弊社のデータですので…

こんにちは(´・ω・｀) 先日、進学で上京予定のお客様からお問合せを頂きました。 その中でお客様が 「他の不動産屋で、早く契約と物件がなくなりますよ。」 と言われたそうです。 良く聞く話ですね。 そこで 本当に早く契約しないと物件はなくなってしまうの…

こんにちは(´・ω・｀) 今回も東京メトロ丸ノ内沿線で、1人暮らし向けの物件はどれだけあるのか調べてみました。 新大塚～御茶ノ水で調べました。 新大塚～御茶ノ水間は4駅で約8分です。これを頭の隅に入れて頂きながらご覧下さい。 9万円と8万円で調べた記事…

こんにちは(´・ω・｀) 今回も東京メトロ丸ノ内線沿線で、1人暮らし向けの物件はどれだけあるのか調べてみました。 新大塚～御茶ノ水で調べました。 新大塚-御茶ノ水間は4駅で約8分です。これを頭の隅に入れて頂きながらご覧下さい。 9万円で調べた記事はこち…

こんにちは(´・ω・｀) 今回は東京メトロ丸ノ内線沿線で、1人暮らし向けの物件はどれだけあるのか調べてみました。 新大塚～御茶ノ水で調べました。 御茶ノ水-新大塚間は4駅で約8分です。これを頭の隅に入れて頂きながらご覧下さい。 ※データはATBB等の不動産…

こんにちは(´・ω・｀) 今回も都営三田線沿線で、1人暮らし向けの物件はどれだけあるのか調べてみました。 賃料や条件を変えたり、他の沿線も今度やってみます。 東洋大学、日本大学、東京歯科大など、都営三田線沿線の学校を検討している方も参考にして下さ…

こんにちは(´・ω・｀) 今回も都営三田線沿線で、1人暮らし向けの物件はどれだけあるのか調べてみました。 賃料や条件を変えたり、他の沿線も今度やってみます。 東洋大学、日本大学、東京歯科大など、都営三田線沿線の学校を検討している方も参考にして下さ…

こんにちは(´・ω・｀) 本日は都営三田線沿線で、1人暮らし向けの物件はどれだけあるのか調べてみました。 賃料や条件を変えたり、他の沿線も今度やってみます。 東洋大学、日本大学、東京歯科大学など、都営三田線沿線の学校を検討している方も参考にして下…

こんにちは(´・ω・｀) 先日、お客様にどこの駅が一番物件多いですか？とお問合せを頂きましたので、データを抽出してみました。 今回は文京区の各駅で調べてみました。 ※データ参照、2018年11月11日時点、ATBB等の不動産業者サイトを取りまとめたもの ※注1 …

こんにちは(´・ω・｀) 先日、3年前に結構大規模なリフォームした物件の退去立会いに行って来ました。 久し振りに会うお客様とご挨拶を終え、室内へ リフォームした3年前から、照明のスイッチのシールを剥がしていない様です。 個人的には、こういう使い方の…

こんにちは(´・ω・｀) 本日は、不動産会社をタイプ別に私が経験したエピソード等も含めながら解説します。注意点は2つ 1、あくまで私の個人の独断と偏見です。間違っている事があっても怒らないで下さい。 2、完全に自分の事は棚に上げております。お前はど…

こんにちは(´・ω・｀) 本日は、不動産会社をタイプ別に私が経験したエピソード等も含めながら解説します。注意点は2つ 1、あくまで私の個人の独断と偏見です。間違っている事があっても怒らないで下さい。 2、完全に自分の事は棚に上げております。お前はど…

こんにちは(´・ω・｀) 本日は、不動産会社をタイプ別に私が経験したエピソード等も含めながら解説します。注意点は2つ 1、あくまで私の個人の独断と偏見です。間違っている事があっても怒らないで下さい。 2、完全に自分の事は棚に上げております。お前はど…

3、4について これは、実際にあった事なのですが、何年か前に知人が上京する事となり、お部屋探しの依頼を受けたのですが、その知人の絶対条件が「バルコニーから、東京タワーが見える部屋」という感じだったのです。 その後、無事にご納得いただける部屋が…

こんにちは、キシノです。 良く、お客様にお部屋探しの上手いコツを教えて下さい。と聞かれる事が多いので私なりのお部屋探しのコツをお伝え致します。 ※あくまで私の考え方なので参考程度に(´・ω・｀) 1、いわゆる人気の条件(バストイレ別、築浅、駅チカ、2…

こんにちは、キシノです。 本日は、少し真面目に不動産の話を ㎡って皆様ご存知だと思いますが、1平方メートルの事です。 平方メートル 記号 m2 系 国際単位系（組立単位） 量 面積 定義 辺の長さが1mの正方形の面積 テンプレートを表示 平方メートル（へい…