【文京区】賃貸物件の件数調べてみました。【賃貸】
こんにちは(´・ω・｀)
先日、お客様にどこの駅が一番物件多いですか？とお問合せを頂きましたので、データを抽出してみました。
今回は文京区の各駅で調べてみました。
※データ参照、2018年11月11日時点、ATBB等の不動産業者サイトを取りまとめたもの
※注1 駅を基準としておりますので、文京区以外の物件の計算されてます。
※注2 各駅、徒歩10分までで調べましたので、ダブっている物件もあります。
1人暮らしの物件は
・駅徒歩10分
・賃料4万円～13万円
・1R～1DK と弊社にお問い合わせ頂くお客様のボリュームゾーンで設定しました。
件数でみると、江戸川橋駅と新大塚駅がダントツに多いです。ただ江戸川橋駅は新宿区、新大塚駅は豊島区の物件が多数入っております。
次はDINKS
・駅徒歩10分
・6万円～18万円
・1LDK～2DK
全体的に件数が一気に減りました。
1人暮らしは江戸川橋駅が411件ありましたが、DINKSでは82件でした。
三田線の3駅が物件数多くて探しやすそうですね。
次は家族向け
・駅徒歩10分
・賃料12万円～30万円
・2LDK以上
東大前駅に関しては6件ですがお隣の本駒込駅は、千石駅と並んで一番多い42件でした。
全体でみるとこんな感じになります。
このデータだけを見ると1人暮らしの物件数に比べて、DINKS以上の物件は1/3～1/4まで、減る駅が多数あります。
まぁどのお客様のお部屋探しでもそうですが、実際にお探しの条件を落とし込むと、全然変わってきたりします。
少し前に、データ重視の仲介業者さんとお話ししたんですが、その業者さんはありとあらゆるデータを保管していて、そのデータを元にお客様にご提案するとの事でした。
私は、アナログ派なので実際に私が探すときはあくまでデータはデータと云う事で。参考程度にして、条件交渉等頑張るので、そのほうが良いってお客様は、お気軽にお声掛け下さい(´・ω・｀)
今日はこの辺でー
良ければご利用下さい。
